Steeds vaker kiezen homo en heterostellen ervoor om een geregistreerd partnerschap aan te gaan. Uit de Echtscheidingsmonitor van 2023 blijkt dat het totale aantal stellen is in 2023 44.5% getrouwd. Hieronder valt ook het aantal stellen met een geregistreerd partnerschap. Het grote voordeel van deze manier van trouwen is dat je zonder rechter uit elkaar kunt gaan. Dit geldt alleen als jullie samen geen kinderen hebben die jonger zijn dan 18 jaar oud. 

Helaas komt het ook voor dat stellen met deze vorm van samenzijn uit elkaar gaan. Dit wordt ook wel ontbinden genoemd. Is dit jouw situatie en heb je samen een koophuis? Lees hier hoe een geregistreerd partnerschap ontbinden met een hypotheek precies werkt. 

Hoe zit het met je hypotheek bij een scheiding?

Als je een geregistreerd partnerschap bent aangegaan en jullie samen een koophuis hebben, zal er een beslissing gemaakt moeten worden wat er met de woning gebeurt. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen dat één van jullie in het huis blijft wonen. Als jullie het hier allebei mee eens zijn, wordt het huis en de hypotheek op de naam van de blijvende partner gezet. Wel moet deze partner de vertrekkende partner uitkopen. Dit is het geval als de waarde van jullie koopwoning hoger is dan de hypotheek en je dus kan spreken over overwaarde. Is er een restschuld, dan moet de vertrekkende partner 50% van dit verschil op zich nemen. 

Daarnaast kunnen jullie ervoor kiezen om het huis te verkopen en allebei opnieuw te beginnen. Het huis zal dus verkocht moeten worden. Is er overwaarde, dan krijgen beide partners de helft hiervan. Ook als er een restschuld is, zijn jullie hier beiden verantwoordelijk voor. Mochten jullie tijdens het aangaan van het geregistreerd partnerschap ervoor hebben gekozen om speciale voorwaarden op te nemen over het huis, dan gelden deze regels. 

Hoe moeilijk is een nieuwe hypotheek aanvragen na het ontbinden van het huwelijk?

Wil je een hypotheek bij de bank afsluiten voor een nieuwe woning, dan worden er judejudejuujjjdksabf verschillende financiële documenten gevraagd om in te leveren. Zo wordt bijvoorbeeld gevraagd naar het echtscheidingsconvenant, de uitspraak van de rechter, de inschrijving van de scheiding bij de gemeente en de akte van verdeling. De afspraken die jij en je ex-partner hebben gemaakt na het ontbinden van het geregistreerd partnerschap zijn namelijk belangrijk om te kunnen bepalen hoeveel je kunt lenen, bijvoorbeeld partner- of kinderalimentatie. 

Kortom, een nieuwe hypotheek aanvragen na je scheiding is zeker mogelijk. Wel vraagt het extra papierwerk en kan je misschien minder lenen door een eventuele restschuld of het bedrag wat je moet betalen aan partneralimentatie. 

Ben je ongelukkig in je huwelijk en ben je van plan om te gaan scheiden? Bij NetjesScheiden is het mogelijk om snel en eenvoudig online te scheiden. Lees hier meer over het snel en goed regelen van je scheiding. Lukt het niet om samen tot goede afspraken te komen? Dan kan een mediator jullie verder helpen. 

Wil je meer weten over de stappen die je doorloopt bij een scheiding? Neem vrijblijvend contact met ons op als je vragen hebt. Samen kijken we naar de beste en meest duurzame oplossing voor jouw situatie!