Samenlevingscontract ontbinden met koophuis
Het besluit om uit elkaar te gaan is nooit gemakkelijk, vooral niet als je samen een huis hebt gekocht en een samenlevingscontract hebt ondertekend. Wij begrijpen dat dit proces overweldigend kan zijn, en daarom helpen wij jullie samenlevingscontract eerlijk en netjes te ontbinden.
Wat is een samenlevingscontract?
Een samenlevingscontract is een juridische overeenkomst tussen partners die samenwonen maar niet getrouwd zijn. In het contract staan zaken zoals de verdeling van bezittingen, schulden en de verantwoordelijkheid voor de hypotheek in geval van een breuk. Voor koppels met een koophuis biedt dit contract een duidelijk kader voor wat er met de woning gebeurt als ze besluiten uit elkaar te gaan. Het is belangrijk om te begrijpen hoe eigendomsrechten en financiële verplichtingen, zoals de hypotheek en overwaarde, worden behandeld.
De rol van het koophuis in de ontbinding
Het koophuis staat vaak centraal in de ontbinding van een samenlevingscontract. Beslissingen over wie in het huis blijft wonen, of het huis verkocht moet worden, en hoe eventuele overwaarde verdeeld wordt, zijn cruciaal. Deze stappen moeten rechtvaardig en in overeenstemming met de wet worden genomen.
Stappenplan: Samenlevingscontract ontbinden met koophuis
Stap 1: Het samenlevingscontract ontbinden
Het ontbinden van je samenlevingscontract is de eerste stap in het proces. Dit contract regelde jullie gezamenlijke zaken tijdens jullie samenleven, maar nu jullie besloten hebben uit elkaar te gaan, moet dit officieel worden beëindigd. Het is aan te raden dit met behulp van een juridisch adviseur te doen om te zorgen dat alles correct wordt afgehandeld. Bij NetjesScheiden helpen wij jullie alle afspraken eerlijk en netjes op papier te zetten, met een duidelijke beëindigingsovereenkomst als resultaat.
Stap 2: De koopwoning en hypotheek
Met een koophuis komt de vraag: wie blijft er wonen, en hoe regel je dat met de hypotheek? Er zijn verschillende opties:
– Eén partner koopt de ander uit: Degene die in het huis blijft, neemt de hypotheek volledig op zich en betaalt de ander uit voor zijn of haar deel van de overwaarde.
– Verkoop van de woning: Besluiten jullie het huis te verkopen, dan wordt de eventuele overwaarde verdeeld volgens de afspraken in jullie samenlevingscontract.
– Verandering van hypotheek: Als één van jullie in de woning blijft, moet de hypotheek wellicht worden aangepast.
Neem gratis en vrijblijvend contact op met onze financieel echtscheidingsadviseur voor vragen of meer informatie.
Stap 3: De verdeling van overwaarde
Overwaarde is het verschil tussen de verkoopwaarde van jullie huis en de resterende hypotheeksom. Hoe jullie deze overwaarde verdelen, hangt af van wat jullie in het samenlevingscontract hebben afgesproken. Het is belangrijk dit eerlijk en duidelijk te regelen om toekomstige conflicten te voorkomen.
Tips voor een soepele afwikkeling
– Communicatie: Blijf met elkaar in gesprek, ook al is dat soms moeilijk. Goede communicatie is essentieel voor een soepele afwikkeling.
– Juridische hulp: Schakel een expert in voor juridisch advies. Dit kan bijvoorbeeld een mediator zijn
– Emotionele steun: Vergeet niet ook voor emotionele ondersteuning te zorgen. Praat met vrienden, familie of een professional.
Bij NetjesScheiden.nl staan we klaar om je te ondersteunen bij elke stap van dit proces. Ons doel is om jullie door deze moeilijke tijd heen te helpen met duidelijke informatie en praktische hulp. Uit elkaar gaan is nooit makkelijk, maar met de juiste voorbereiding en ondersteuning kun je deze uitdaging aan en een nieuwe start maken.
Wat anderen over ons zeggen
Wij helpen jaarlijks zo'n 2000 koppels om soepel te scheiden, tot volle tevredenheid van alle partijen.
High Trust
Wij werken op een duurzame manier samen met de Raad voor Rechtsbijstand op basis van High Trust. Zo maken we samen het proces van het aanvragen van gesubsidieerde rechtsbijstand makkelijker en eenvoudiger.
MfN
Wij werken met mediators die gecertificeerd MfN-registermediator zijn. Dit betekent dat zij een opleiding hebben gevolgd om mediator te worden. Zij hebben hun kwaliteiten en ervaring als mediator aangetoond met verschillende toetsen.
ADR
Ook werken wij met mediators die voldoen aan de hoge kwaliteit- en onderhoudseisen van het ADR. Het ADR Register is een onafhankelijk keurmerk dat een verzoek heeft ingediend bij de Raad voor Rechtsbijstand om, net als de MfN, door de Raad te worden erkend.